第四十三章 跪了，大佬永远是大佬【两章一起发】！（3/3）
设法的用好商业，让它给予我们更高的溢价空间！”
所有在坐的人都是奋笔疾书，深怕自己错漏了几句，要将楚休说的话原原本本地记录下来！
有些人，甚至是开启了早就准备好的录音笔，准备拿回去认真揣摩，增加自己的专业度。
虽然楚休已经很久没有过来了，但是今天他们听到楚休说的话。
他们现在是知道了，什么才是真正的产品大师！
这种针对几个核心问题，进行发散式但又集中式资源组合的操盘方法，他们是闻所未闻！
这是妥妥的干货啊！
在2012年，大部分的地产高管，虽然他们入行时间早，但是他们却都是觉得，建房子不就是一个搭积木的过程嘛！
住宅，控一下面积，对应一下竞品的面积段，户型配比一做，咔咔咔一顿操作，这房子还在基坑里没出来呢，可能一栋楼就卖掉了。
哪里会像楚休一样，围绕核心问题进行逆思路操作，立体式地精细化操盘啊！
2012年，这还是一个野蛮生长的房地产黄金期！
“很好！既然大家已经知道我需要的东西了，最后我说说我对这个盘住宅设计的简单要求！”
“麻烦翻到我的基础结构图那一张！”
“江陵江与月来江湾是个大循环，而项目内部又形成内在小水系结构，这个亲密生态关系跟人的良好互动，构成独特景观尺度。”
“由于水脉的影响，整体的布局会被切碎得非常零碎！”
“总图规划我是从水脉这个基础出发，最终在「叶脉」中找寻到了灵感，这个总图将打破传统工业化排列，使建筑顺应脉络以流动的曲线排列布置！”
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“规划将建筑融进水脉公园里，以更开放、更透气的姿态面向景观和更多角度亲近水面，将建筑融入山的肌理中，与自然共「呼吸」！”
“以这个叶脉为基础，我们先说说起步开发的东南角第一开发组团！”
“第一开发组团中的洋房建筑立面设计灵感来源于余州的连绵起伏、层峦叠嶂的山形地貌；我将当地的地貌特征植入设计当中，利用飞扬漂浮、高低错落的屋顶，以及延绵起伏的阳台轮廓，与远处山形地貌相互融合呼应。”
“和以前景和的产品更为注重大型玻璃幕墙不一样，这次的建筑范本，立面设计将更为突出现代特点，利用较大的玻璃窗和阳台铝板赋予充足的透明度和轻快的时代感；玻璃与铝板，虚与实，使建筑极具光影立体效果！”
楚休在用激光笔缓缓讲述自己的设计理念。
下面的高管都是目不转睛地看着第一批组团的示范建筑。
大盘有个特点，后期建筑只需要一个大致的总图上规委会报批就行，户型这些实际上可以在上时间的变化之中可以随时调整总图。
但是，第一批组团的示范建筑的立面却是一个项目的核心立面风格，后期都不会进行大改，所以，楚休才会做事情做全套，将一批次的洋房立面讲述清楚！
“这种异型建筑的设计，将重新塑造华国的洋房新风向，看这立面图，非常具有高级感！”
“最近流行的托斯卡纳风格，在这个新风格面前，真的lo到极致！”
等到楚休大致讲完后，李明不由自主地感叹道。
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