第4卷356.攘外必先安内 一（1/2）
第4卷356.攘外必先安内（一）
罗天看了一会操场上的训练。然后把柳梅叫进办公室。
“柳梅，你去总务办公室找王伟民主任，帮我办一件事。”罗天说着把一份购房申请交给柳梅，“告诉王伟民，我喜欢新分下来的房子，想买下来，问问他应该履行哪些手续？”
柳梅诧然道：“啊！15层顶楼的房子，你也要买？那要算工龄的，为了那个不值钱的房子，不合算的，再说你将来再调动了怎么办？”
罗天笑道：“房价只会一直升值，我不想要的话，可以直接卖掉！”
柳梅点点头：“那我去帮你办，这事好办，折算一下工龄，把钱交了，总务办公室那边会帮你办理全部的房产过户手续。”
1997年是福利分房末班车的时候，市场对商品房的需求还不大，另外1997年正是全国股市最疯狂的时期，许多人都把钱压在股市，用于房地产一类实物投资的还不多。所以首都房价还没开始疯涨，对于300平米的大户型豪宅来说，4500元/平米的房价已经不低了。
罗天要买干部福利房，就要算工龄，这个工龄可是从部队任职时期算起的，到97年为止，正好是10年时间，这是王伟民跑到监察部人事处查出来的，当时就把王伟民吓了一跳。
17岁进部队，还是干部！什么干部他还不知道，估计是有保密条例，以王伟民的级别还没资格看，人事处只给他开具了罗天10年干部工龄的证明，经过折算之后，按照罗天现在的行政级别，最后要缴纳100万元。
罗天直接到财务办公室交了款，下午又跟着总务干事小张去了趟房交所，在下班前拿到了全套的房证手续，还有一张购房发票。
第二天，罗天请了一天假，到朝阳国际花园售楼处，找到该处的徐经理。
徐经理笑着展开三寸不烂之舌：“呵呵，我听说罗先生想买大房型？正好，咱们在搞特惠，如果购买大房型的话，还会多赠送一间车库。”
罗天说：“我有个朋友，上个月刚在这里买了一套顶层的房子。听说很便宜，现在既然搞特惠活动，我想问问顶层房子是不是能便宜一些？”
徐经理皱了皱眉头：“我们的房价是固定的，从上市至今价格一直没变，这是诚信问题，我们不会随便降价，当然顶层大户型比10层以下的房价要低一些，这都是公开的价码，如果您不信可以到物价部门查询，发现任何问题，都可以投诉，我们是英国房地产公司，拥有近百年的优良传统和信誉，确保用户投资利益，是我们的基本原则，这一点请罗先生放心。”
罗天笑了笑：“那么我要购买15层的顶楼，不知道有什么特惠？”
徐经理取出一份特惠表，笑道：“我公司的特惠活动都是有明文规定的，请罗先生过目。”
罗天接过来看了看，顶层房价是4000元/平米，比10层以下的房子便宜了500元。另外免费办理一切房产手续和5年的房产保险，还赠送两个车库和楼顶花园的一半，同时还免收10年的物业管理费和采暖费。
“我不用社区采暖，这一条能不能换一换？”罗天问道。
徐经理说：“如果罗先生自用电力采暖设备，那可以换个优惠条件，不知道罗先生想要什么条件？”
罗天说：“我想把屋顶花园改造成市内花园，在寒冷的冬天，也可以看到鲜花和绿草。”
徐经理笑道：“如果是罗先生自费的话，我可以从公司总部开一份证明，允许罗先生自行改造楼顶花园，不过只能用木材、塑料、橡胶、铝合金和玻璃窗，另外放火措施也要合格，同时不能妨碍楼顶安全门出口。”
罗天点点头，说道：“我会在楼顶安全门出口外，保留20平米的空地，用来保证安全出口的使用。”
徐经理一听非常高兴：“这么说咱们可以成交了？”
罗天说：“是的，我要买b座15层02号房间。”
“好！我这就派人帮罗先生办理手续，应该没问题，现在15层的房间90%都没卖出去呢，呵呵！”
徐经理可没有料到，当罗天办完了手续，拿到房证和楼顶花园改造许可证明后，才知道整个b座15层，已经都被罗天买了下来，徐经理顿时就傻眼了。
因为b座15层01号房间，就是他经手卖给督察室总务办公室的，他和王伟民是老同学，一看罗天住的是督察室的福利房，顿时吓的目瞪口呆。
“徐经理。和王伟民很熟悉吧！”罗天一脸平静的看着脸色失常的徐经理。
看到徐经理的表情，罗天就知道b座15层01号房间的购房发票一定有问题，这位徐经理显然和王伟民内外勾结，从督察室福利房购房款中黑下15万元。
“这个……”徐经理额头开始冒汗，心虚的问道：“罗先生，您也是督察室的人？”
罗天看着徐经理的眼睛，淡然一笑：“重新认识一下，鄙人是第九督察组组长罗天！”
蓝色的工作证亮了出
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